СТОИМОСТЬ  И  ПЕРИОДИЧНОСТЬ  ЖИЛИЩНЫХ  УСЛУГ

ТАРИФЫ С 01.07.2017

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2017

Тариф для размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга на 2017 год

ИНФОРМАЦИЯ   О  ДОМАХ
 
 
Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
 
По всем домам, находящимся в управлении и обслуживании:
Тарифы (взносы в ТСЖ и ЖСК ) ООО "ЖСС" по текущему содержанию и текущему ремонту в расчете на единицу измерения на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме с 01.07.16
 
 
Стоимость работ
..
Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения производятся, по государственным расценкам, утвержденным на территории Санкт-Петербурга в соответствии с  ТСНэ-ТЕРэ-2011 Санкт-Петербург эталон и  ТСНб-2001 Санкт-Петербург эталон 2012
 
Расчет стоимости 1 места в паркинге по адресу ул. Доблести д 7 к2  

Платные услуги населению ООО "ЖСС" производятся по государственным расценкам, утверждёнными на территории Санкт-Петербурга в соответствии с ТСНэ-ТЕРэ-2011 Санкт-Петербург эталон и ТСНб-2001 Санкт-Петербург эталон 2012.
 
По ТСЖ "Колпинский оазис":
Образование резервного фонда или иных специальных фондов товарищества, в том числе на проведение текущего  не предусмотрено. Размер таких фондов - 0 рублей.
 

Общая информация о многоквартирных домах
Характеристики, износ и конструктивные особенности  многоквартирных домов
 
1.   По домам, находящимся в  управления :
Санкт-Петербург:
1. ул. Авиаконструкторов, д. 33  год постройки 1989
2. Комендантский  пр., д 32, к 1   год постройки 1989;
3. Комендантский пр., д 36. к 2 год постройки 1989;
4. ул. Шаврова , д. 11 год постройки 1989
Общая характеристика домов в управлении в Приморском районе, износ и прочая  техническая информация по домам 
 
2.  По домам, находящимся на обслуживании:
По домам ЖСК "Дом БДТ" (ул. Доблести):
Степень физического износа и технического состояния общего имущества:
ул. Доблести, дом 7, корпус 1, блок А  2012 год - 0% , техническое состояние исправное.
ул. Доблести, дом 7, корпус 2, блок Б и В  2013 год - 0%, техническое состояние исправное.
Данные дома являются кирпично-монолитными и имеют конструктивные  особенности:
1. Наличие вентилируемых фасадов
2. Застекленные лоджии
3. 4 лифта в одной парадной
4. Категория зданий свыше 20 этажей
5. Поэтажные холлы  не имеют естественного освещения
6. Система горячего водоснабжения - бойлерная (закрытая)
7. Система отопления - бойлерная (закрытая)
8. Вентиляция - принудительная
9. Наличие подземного паркинга
10. Дома оборудованы дополнительными системами видеонаблюдения, автоматического пожаротушения, системами удаления задымленности и др. средствами безопасности для эксплуатации высотных зданий
 
Общая информация по домам:
Доблести ул. 7 к1
Доблести ул. 7 к2    
 
 
По домам ТСЖ "Колпинский оазис":
Общая информация по домам:
б. Трудящихся дом 35 к 1
б. Трудящихся дом 35 к 2
Износ:
 
Периодичность
 
 
Периодичность указана по всем домам, находящимся в управлении и обслуживании:
Управление многоквартирным домом осуществляется в части общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Указанная норма была дополнена и конкретизирована в Жилищном кодексе РФ, вступившим в силу с 01.03.2005 года. В ст. 36 ЖК РФ определен перечень имущества, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме ("общее имущество").
Этот перечень был уточнен в "Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006. Согласно всем действующим сегодня нормативным актам собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество:


1. Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в частности:

межквартирные лестничные площадки,
лестницы,
лифты,
лифтовые и иные шахты,
коридоры,
колясочные,
чердаки,
технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки),
технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

2. Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. -
3. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
4. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
5. Иные объекты вне дома, расположенные на указанном земельном участке и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
б. Благоустройства данного дома, включая:

трансформаторные подстанции,
тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома,
коллективные автостоянки,
гаражи,
детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

7. Кроме всего прочего, в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются:

внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения,
внутридомовая система отопления,
внутридомовая система электроснабжения,
информационно-телекоммуникационные сети.

При этом внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
 
Периодичность и содержание работ по содержанию общего имущества дома
...
Периодичность и содержание работ по текущему ремонту общего имущества дома
...
Гарантийные сроки выполнения работ
 
Гарантийный срок  после сдачи всех домов в эксплуатацию: инженерные сети и общестроительные работы - 3 года 
 
 
 
 
АРХИВ
 
Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 
По всем домам, находящимся в управлении и обслуживании:
 
Дополнительно по дому б. Трудящихся д. 35 к1  тариф капитальный ремонт 3,32 руб. за 1 кв.м. в месяц с 01.12.14 по 30.11.2015 по выполненным работам по капитальному ремонту в 2013 г.   
 
Тарифы (взносы в ТСЖ и ЖСК ) ООО "ЖСС" по текущему содержанию и текущему ремонту в расчете на единицу измерения на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме с 01.01.14 по 31.05.2015